Fiche détaillée

Vente Villa - Carcès, Var

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 162 m²
  • 3 chambres
695 000 €
Vente Villa Carcès
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Descriptif du bien

Villa de charme avec vue panoramique à Carcès

Située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du charmant village de Carcès, cette villa parfaitement entretenue construite en 2006 offre une combinaison rare de calme, de confort et d’une vue panoramique imprenable sur les vignobles, la nature environnante et le village lui-même. On y profite chaque jour de l’art de vivre provençal dans un cadre alliant luxe et intimité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie où le séjour avec cheminée insert et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et des toilettes indépendantes. De larges baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, en partie couverte, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement, mettant la vue au cœur de la maison. À ce niveau se trouve également une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing.

En rez-de-jardin, on profite d’une agréable indépendance avec deux chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace polyvalent et un grand garage double.

Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente avec une élégante piscine, des terrasses ensoleillées, une douche extérieure et un charmant pool house avec cuisine d’été, idéal pour partager de longs moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce aux panneaux solaires, à la fibre optique et au raccordement au tout-à-l’égout, cette villa clé en main est à la fois confortable, durable et tournée vers l’avenir.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à une adresse privilégiée en Provence.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1249 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Garage 47 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Arrosage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2776 € / an
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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