Fiche détaillée

Vente Villa - Carcès, Var

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 158 m²
  • 3 chambres
437 000 €
Vente Villa Carcès
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Descriptif du bien

CARCES - Villa 160m² sur 1.069m² à pieds du centre

En position dominante, offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne jusqu'au Bessillon, villa traditionnelle (1980) d'une surface de 160m² avec en RDC: hall d'entrée, entrée, cuisine indépendante, séjour 31m² avec cheminée et accès véranda à la vue majestueuse, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et cellier. Au 1er étage: combles aménagés en partie avec sous pentes (accès par échelle escamotable). En Rez-De-Jardin: cuisine ouverte sur séjour 38m² avec chambre 18m² et WC/lave mains. Ainsi qu'une grande salle carrelée 53m² avec espace cuisine (anciennement le garage). Ces deux espaces peuvent être aménagés comme appartement et studio indépendamment de la partie supérieure. Sous-sol: cave et vide sanitaire. L'ensemble est équipé du double vitrage, volets PVC, convecteurs électriques ainsi que de nombreux rangements. Le terrain est composé de plusieurs restanques paysagées. A pieds du village, cette maison familiale saura vous séduire par sa carte postale qu'offre quotidiennement le soleil à son coucher et son fort potentiel locatif. Toutes expo, égout, fibre possible

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1069 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec placard
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle 53 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec lave-mains
  • 1 Grenier Combles aménagés en partie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 522 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3411€ ~ 4615€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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