Fiche détaillée

Vente Villa - Carcassonne, Aude 11 • Aude

5 pièces
1 salle de bains
105 m²
4 chambres

239 500 €

Descriptif du bien

Villa plain pied avec piscine

Dans quartier résidentiel d'un village recherché à quelques minutes de Carcassonne, belle villa plain pied de 105 m² sur un terrain clos de 858 m² avec piscine.
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine US, ouverte sur la terrasse en bois en partie couverte et sur la piscine, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, une buanderie. La maison dispose également d'un vide sanitaire.
Poêle à granulés dans pièce à vivre et chauffage électrique dans les autres pièces.
Cette maison offre également un potentiel revenu locatif qui séduira un investisseur.
Secteur très calme. A découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 48 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Dressing 2 m²
1 Dégagement 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores électriques
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Local à vélo
Piscine
Fenêtres coulissantes
Stores
Vide sanitaire
Clôture
Fibre optique
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1206 € / an
Charges 900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr