Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Carcassonne, Aude

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 159 m²
  • 4 chambres
385 000 €

Descriptif du bien

Une maison de ville et de rapport au pied de la Cité de Carcassonne

Situé au pied de la Cité Médiévale de Carcassonne, inscrite au Patrimoine Mondial, dans un quartier extrêmement prisé, proche de tous commerces, ce bien unique est une proposition unique.
Cette maison de ville sur trois niveaux avec un ample garage pour motos ou vélos et une terrasse de toit se découpe en deux appartements qui peuvent être assemblés, utilisés en tant que résidence principale et appartement de rapport, ou bien l'ensemble peut constituer un immeuble de rapport (le rapport locatif actuel dépasse les 20% !).
Cet ensemble comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, deux cuisines, des pièces de vie fort agréables, et ne nécessite aucune rénovation. Cet ensemble est vendu entièrement meublé, y compris le jacuzzi situé sur la terrasse de toit.
Un bien unique à ne pas manquer, contactez nous pour plus de renseignements.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 9 m²Studio
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 15 m²Coin Chambre de 7 m² environ
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 24 m²
  • 1 Appartement 90 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre 21 m²salle d'eau-wc
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Bureau 5 m²sur palier
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Local à vélo
  • Internet
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2232 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1226€ ~ 1660€

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