Fiche détaillée

Vente Propriété - Carcassonne, Aude Pont de la Chaux

  • 13 pièces
  • 6 salles de bains
  • 500 m²
  • 7 chambres
1 215 000 €

Descriptif du bien

Un domaine d'exception avec de multiples possibilités

Cet ancien domaine viticole et sa maison de maître se situent en pleine nature et à deux pas du centre de la ville de Carcassonne et de toutes commodités. Proche des grands axes mais au calme, grâce à la discrétion que lui procure son parc paysagé d'un hectare et demi. ce domaine comprend notamment une maison de maître sur trois niveaux. Les chambres et salles de bains, à l'étage, sont très spacieuses et présentées avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée. une cuisine, avec buanderies et bureau adjacents, s'ouvre sur un grand salon tout en longueur faisant face à un jardin aux arbres centenaires et nombreux points de fraicheur dont une mare, une piscine et une cascade. Une deuxième habitation attenante propose trois grandes chambres et d'impressionnants volumes, des grands salons à la salle à manger et cuisine ouverte. Deux très grands garages complètent le bâti dont l'ensemble est modulable à souhait. A l'extérieur, une ancienne cave, tout aussi imposante, ajoute à ce potentiel. La propriété bénéficie d'accès multiples. Le large parc paysagé, ses grandes allées ombragées et sa clairière complètent cette proposition qui charmera une famille désireuse de calme et d'accessibilité, tout comme un investisseur soucieux d'acquérir un bien versatile à la position stratégique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Garages
  • 1 Dépendance Maison de Maitre
  • 3 Buanderies Maison de Maître
  • 1 Cuisine Maîson de Maître
  • 1 Salon Maison de Maître
  • 1 Bureau Maison de Maître
  • 1 Cuisine Deuxième Maison
  • 1 Salon Deuxième maison
  • 1 Salle à manger/Cuisine Deuxième Maison
  • 4 Chambres Maison de Maître
  • 3 Salles de douche Maison de Maître
  • 1 Salle de bains / toilettes Maison de Maître
  • 3 Chambres Deuxième maison
  • 2 Salles de douche Deuxième maison
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2562€ ~ 3467€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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