Vente Maison - Carcassonne, Aude

Maison de caractère avec espace extérieur et garage

Carcassonne centre-ville, dans une rue calme, au coeur du quartier des Capucins, l'Agence IMOGROUP vous présente cette élégante maison de caractère de 198 m² habitables, rénovée avec du charme et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes et poutres, communiquant avec la salle à manger, cuisine, WC. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau avec WC, salle de bains. Au 2nd étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie.
L'ensemble est très bien entretenu : toiture, façades et isolation refaites en 2012, très bonne performance énergétique (classement C), décoration soignée et aménagé avec soin, dans le respect de l'authenticité (carreaux ciment, pierre, poutres, bel escalier en pierre), tout en étant doté d'un excellent confort, pour accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes.
L'espace extérieur est intime, joliment agrémenté de plantes et de petites dépendances avec espace barbecue pour des moments conviviaux.
Le garage peut permettre le stationnement de 2 véhicules, vélos et apporte une praticité au quotidien.
La sérénité des lieux, l'ambiance cosy et le caractère de cette maison, en font un lieu de vie séduisant et confortable. Rare sur le secteur. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)