Fiche détaillée

Vente Maison - Carcassonne, Aude

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 124.8 m²
  • 4 chambres
230 000 €
Vente Maison Carcassonne
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Descriptif du bien

Charmante maison et jardin en coeur de ville à Carcassonne

Cette charmante maison, à quelques minutes à pied de la Bastide (centre ville) de Carcassonne a été extrêmement bien entretenue et attend son propriétaire qui saura la décorer au goût du jour.
Une grande entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert la cuisine équipée, un grand salon/salle à manger et une cage d'escaliers. A l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec un balcon bien orienté. La quatrième chambre se trouve en entresol, à côté d'une lingerie/chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille également un petit bureau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et aisément modulables si l'on souhaite créer une large pièce de vie, ouverte ou non sur la cuisine. Le quartier est calme et recherché.
Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de belles vues sur le jardin privé et mature, qui s'étend sur trois faces. On y trouve également un puits. Une véranda permet de profiter du soleil d'hiver. Le garage est ample et traversant.
Des factures sont à la disposition des personnes intéressées, la chaudière est récente ainsi que les huisseries. Les combles sont isolés.
Cette maison est un petit bijou en centre ville, facile d'entretien, proche de tous accès et à quelques mètres de restaurants populaires. A ne pas manquer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 19 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Jardin 550 m²jardin paysagé et ombragé
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²vace balcon et placard intégré
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard intégré
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2826 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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