Vente Maison - Carcassonne, Aude

Carcassonne Domaine dexception aux portes de la ville

À labri des regards, en position dominante sur un parc arboré de 1 hectare 56, la propriété se déploie dans un décor enchanteur où bassins à poissons, fontaines, gloriette, terrasse couverte et espace piscine composent un véritable havre de paix. Le domaine sorganise autour de plusieurs corps de bâtiments, développant 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités. La maison de Maître, élégamment exposée plein sud, propose de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. Lespace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles deau, de trois WC ainsi que de dressings, complétés par des greniers aménageables et un garage. Dans son prolongement, deux gîtes indépendants, entièrement rénovés et parfaitement aménagés, permettent denvisager immédiatement une activité daccueil ou de location saisonnière. Lancienne écurie, avec son auge en pierre, ainsi que lancienne cave de vinification aux cuves béton en demi-ronde, apportent un cachet exceptionnel et ouvrent la voie à de multiples projets, quils soient professionnels, artistiques ou événementiels. Dun seul tenant, ce domaine chargé dhistoire viticole séduira les amateurs de lieux authentiques en quête dun bien rare, alliant résidence de caractère et fort potentiel dexploitation. Un lieu unique où lon profite de la campagne avec tous les avantages de la ville. Aéroport, gare et accès autoroutiers à moins de 15 minutes. ? Une propriété rare. Une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur