Vente Maison - Carcans, Gironde

CARCANS: contemporaine de 116m2 à CARCANS sur 1316m2 de terrain

Vous rêvez d'un havre de paix alliant modernité et nature ? Bienvenue à Carcans, où cette élégante maison contemporaine vous attend pour de nouveaux souvenirs inoubliables ! Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété exclusive vous offre une vie confortable et raffraîchissante. Voici ce qui vous attend :

À l'intérieur, vous serez séduit par :

- Une vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m², baignées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Idéale pour recevoir vos proches et profiter des moments chaleureux.
- Une cuisine américaine, entièrement équipée de 12 m², parfaite pour libérer le chef qui sommeille en vous et éveiller vos papilles.
- Trois chambres accueillantes et harmonieuses de 10,3 m², 10,2 m² et 11,1 m², prêtes à abriter votre cocon familial.
- Un bureau d'environ 10 m², idéal pour travailler ou se détendre en toute tranquillité.
- Une salle d'eau moderne, axée sur le confort quotidien.

À l'extérieur, votre paradis privé s'étend sur :

- Une grande terrasse de 34 m², parfaite pour les douces soirées d'été autour d'un barbecue.
- Un jardin paysager avec système d'arrosage automatique, promesse de détente et de moments plaisants au grand air.
- Un garage de 17 m², complété par un parking intérieur pouvant accueillir trois véhicules, pour votre tranquillité d'esprit.

Des atouts qui font la différence :

- Un chauffage mixte combinant plancher chauffant et poêle à granulés, pour un confort optimal été comme hiver.
- Des panneaux solaires à votre service, réduisant considérablement vos factures énergétiques.
- Une construction en siporex garantissant une exceptionnelle isolation thermique.

Et en prime, une localisation de choix :

- À seulement 13 km des plages atlantiques, profitez de la mer et du sable fin quand l'envie vous prend.
- À 8 km du lac de Carcans pour des journées d'activités en plein air sous le signe de la nature.
- À 50 km de Bordeaux, ville vibrante et pleine d’opportunités pour vos sorties culturelles et shopping.

Cette propriété est une opportunité rare et précieuse, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne passez pas à côté de la visite de votre future maison. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau !

Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (600 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Emmanuelle DIGNEAU
06 14 47 76 67
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RSAC N° 433 798 386 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

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