Fiche détaillée

Vente Maison - Carcans, Gironde

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 278 m²
  • 4 chambres
997 500 €
Vente Maison Carcans
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Descriptif du bien

AIRIAL DE 1,22 HECTARES AVEC LONGERE EN PIERRE, DEPENDANCES ET PISCINE DANS LE MEDOC - SANS VOISIN

La surprise est au bout du chemin.... Situé proche des plages et du lac de Maubuisson, à 1h de Bordeaux, beaucoup de charme pour cet airial de 1.22 hectares avec une longère en pierre rénovée de 280 m² environ, des dépendances et une piscine, sans aucun vis à vis, ni voisin proche. L'HABITATION : Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (44 m²), une seconde chambre de 35 m² et sa salle d'eau privative, une buanderie, un cellier. A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de belles tailles (de 21 m² et 35 m²) et une salle de bain avec WC. LES DEPENDANCES : une véranda de 25 m² pouvant servir de bureau, une ancienne bergerie de 320 m² sur 2 niveaux, une cuisine d'été avec four à pizza, un local technique. LES EXTERIEURS : parcelle de 1.22 ha, arborée et entièrement clôturée. Piscine de 10 x 5 au sel. Bassin d'agrément. Puits. Il n'y a qu'à se baisser pour ramasser cèpes et girolles ! Assainissement individuel Toiture en bon état Chauffage par géothermie, poêle et cheminée Double vitrage Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21866

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 12265 m²
  • 2 Salles de bains
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1805€ ~ 2441€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

consommation138kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

SITUER LE BIEN

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