Fiche détaillée

Vente Maison - Caraman, Haute-Garonne

4 pièces
1 salle de bains
120 m²
3 chambres

179 000 €

Descriptif du bien

Maison de village - CARAMAN

Charme et caractère pour cette maison de village située près de Caraman.

Lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande cuisine équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur.

À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

L'extérieur se compose d'un jardin intime de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie d'une isolation hautement performante en chanvre et bois, assurant ainsi un confort et un bien-être optimaux.

Située à moins de 2 minutes de l'école et du centre du village, cette maison se trouve également à 10 minutes des commodités de Caraman.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : C

Taxe foncière : 435 € dont 82 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Prix : 189 000 € honoraires agence inclus.
Dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 180 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 29 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Dépendance 9 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de bains 10 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

170 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 435 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 617€ ~ 836€