Fiche détaillée

Vente Maison - Caraman, Haute-Garonne Lieu dit En Vie

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 176 m²
  • 3 chambres
459 000 €
Vente Maison Caraman
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Descriptif du bien

À vendre - Maison 5 pièces de 176 m²

Maison de caractère, rénovée, d'environ 176 m² habitables, située sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², avec une grande piscine, un salon d'été, une terrasse et une dépendance de 70 m² à rénover (toiture neuve).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine et salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², des toilettes, une salle de bain avec une cabine de douche, récemment refaite.

Cette maison offre également une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'une pièce de plus de 65 m² à terminer.

À l'étage, vous trouverez un espace chambre/bureau indépendant, et dans les combles isolés, trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.

Le terrain propose un potentiel de développement pour une activité de gîte ou d'hébergement insolite, avec deux dômes et un kota finlandais, chacun équipé d'une salle de bain et d'un jacuzzi. Idéal pour une activité complémentaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dépendance 74 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Salle de jeux 43 m²
  • 1 Bureau 41 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Internet
  • Jacuzzi

Charges et Honoraires

  • 442 017 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.84% ( 16 983 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1639 € / an
  • Loi Carrez 176 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2499€ ~ 2874€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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