Fiche détaillée

Vente Maison - Capinghem, Nord

6 pièces
3 salles de bains
312.55 m²
3 chambres

1 080 000 €

Descriptif du bien

Capinghem - CENTRE - Maison à vendre - 6 pièces - 312m² - 4 chambres - Jardin - Garage et parkings

À moins de trois minutes en voiture de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2005. Elle offre 312,55m² habitables sur un terrain de 1045m².
L’entrée avec vestiaire dessert une exceptionnelle et lumineuse pièce de vie de 70,2m² ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée. La visite se poursuit avec un bureau (ou chambre), une buanderie, des toilettes pour arriver à une immense pièce, ancienne piscine couverte, avec douche et toilettes, qui offre de multiples possibilités.
À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 30m² avec dressing et salle de bains privatifs, une salle de douche, des toilettes, un confortable espace bureau en mezzanine et un grenier.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement, d’une vaste cave à vins et est en très bon état technique et peu énergivore. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 90m² sur un jardin bien exposé sans vis-à-vis.
Un garage deux voitures avec accès à un second grenier et quatre places de stationnements complètent les prestations de cette magnifique demeure familiale à seulement quinze minutes de Lille.

CARACTÉRISTIQUES

1 Parcelle 1045 m²
1 Abri de jardin
1 Terrasse 90 m²
1 Cave à vin 40 m²entièrement cuvelée, capacité de 3000 bouteilles
1 Garage 30 m²accueille deux véhicules, porte électrique
1 Hall d'entrée 13 m²avec vestiaire
1 Pièce de vie 70 m²cheminée avec insert
1 Cuisine équipée 29 m²Plaques de cuisson, hotte, four traditionnel et micro ondes, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle . AEG et Bosch
1 Buanderie 11 m²
1 Toilettes 3 m²avec lave-mains et rangements
1 Bureau 11 m²
1 Salle de douche 7 m²avec placards
1 Autre 67 m²Potentielle suite parentale : ancienne piscine couverte, n’est plus en service
1 Local technique 5 m²PAC chauffage maison + ancien système piscine
1 Toilettes 2 m²anciennes toilettes de l'espace piscine
1 Chambre 13 m²
1 Bureau 14 m²en mezzanine
1 Couloir 4 m²
1 Local technique 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 14 m²avec placards sous pente
1 Salle de bains 13 m²double vasque, baignoire avec hydrojet, douche, sèche serviette
1 Dressing 6 m²
1 Chambre 8 m²avec rangements
1 Salle de douche 3 m²vasque, douche, sèche serviettes
1 Grenier 15 m²toiture isolée

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Portail électrique
Vidéo surveillance
Panneaux photovoltaïques
Piscine
Clôture
Panneaux solaires

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 312.55 m²
Taxe foncière 3054 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2670€