Vente Maison - Capestang, Hérault

EXCLUSIVITÉ VIA SUD CAPESTANG PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 1 180 m² HABITABLES PARCELLE 2 229 m²

À Capestang, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 2 229 m². Lensemble comprend une partie habitation de 373 m² et un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation se compose dune maison entièrement réhabilitée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle deau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport. La propriété bénéficie dune vue dégagée remarquable vers les Pyrénées et les étangs de Capestang. La partie professionnelle, parfaitement indépendante, se compose dun ensemble de bureaux, dun caveau, dun restaurant/brasserie et de bâtiments annexes. Ces espaces ont été intégralement rénovés en 2021 et sont prêts à être exploités immédiatement. Lensemble dispose également dun parking et dun garage, ainsi que dune excellente visibilité commerciale. Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel dutilisation en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC