Vente Maison - Capendu, Aude

CAPENDU Maison en copropriété de 86 m² / TERRAIN de 45 m² environ

CAPENDU Maison en copropriété de 86 m² / Jardin clos de 45 m²

- RDC : Séjour avec cuisine ouverte
- Trois chambres avec placards entre 9 et 12 m² chacune
- WC indépendant avec lave-mains
- Garage de 15 m² + une place de parking privée devant
- 1er étage : - Trois chambres avec placards entre 9 et 12 m² chacune dont une aménagée qu'en dressing
- Salle de bain avec baignoire, douche, une vasque et un toilette doté d'une fenêtre de
COPROPRIETE : 35 lots au total , aucune procédure en cours , 100 € de charges/mois comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété.
ATOUTS : Résidence sécurisée par un digicode avec un portail automatique / propriété bien entretenue, calme et verdoyant / Façade neuve / double vitrage et volets manuels partout / point d'eau dans le jardin / pas de travaux a effectuer / aucun vis-à-vis / Village avec écoles et collège / pôle médical / piscine municipale / stade / à 2 km se trouve un intermarché.

Consommation conventionnelle : 159 kWh ep/m2.an (Classe C.) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe C ) Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1210 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .