Fiche détaillée

Vente Maison - Cap-Ferret, Gironde

  • 7 pièces
  • 6 salles de bains
  • 185 m²
  • 6 chambres
5 950 000 €
Vente Maison Cap-Ferret
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Descriptif du bien

Villa première ligne 44H

MW immobilier vous propose à la vente dans un cadre unique une villa d'exception située en première ligne dans le prestigieux secteur des 44 hectares au Cap-Ferret.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et son accès direct à la plage avec un portillon sécurisé.

Cette maison spacieuse de 185m2 sur deux niveaux est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui lui confère un standing remarquable.

Au premier niveau face au bassin, vous découvrirez un séjour de 57m2 avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse bois pour profiter de la vue en toutes saisons et deux chambres avec salles d'eau privatives et dressings.

Au rez-de-jardin, quatre autres chambres avec quatre salles d'eau et dressings. Une cave à vin, une buanderie et un salon TV complètent ce niveau. Ces chambres s'ouvrent sur une très grande terrasse avec jardin paysagé.

Implantée sur un terrain arboré d'une superficie total (comprenant deux parcelles) de 2.156m2, cette villa est un lieu paisible et raffiné au cœur du Cap Ferret, prête à vous accueillir pour poser vos valises.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 5 666 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.01% ( 284 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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