Fiche détaillée

Vente Villa - Cap-Ferret, Gironde

  • 4 pièces
  • 105 m²
1 995 000 €
Vente Villa Cap-Ferret
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Descriptif du bien

Villa en plein centre du Cap Ferret

En plein centre du Cap Ferret, dans une rue calme à deux pas du marché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Sa façade blanche aux volets et boiseries vert de gris, typique de l'architecture locale, s'ouvre sur un jardin arboré et intimiste.

La maison principale offre deux chambres, dans un intérieur entièrement repensé : matériaux nobles, lumière naturelle généreuse et décoration soignée signent chaque pièce. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente autour d'une bibliothèque sur-mesure et d'un mobilier chiné avec goût.

Une dépendance indépendante complète la propriété, avec sa propre chambre, douche et WC — idéale pour accueillir des invités en toute autonomie. Côté extérieur, une piscine offre un moment de fraîcheur bienvenu au cœur de l'été, entourée d'une terrasse en bois et d'une végétation généreuse.

Un emplacement rare, au calme tout en restant à pied du marché et des commerces du bourg : le pied-à-terre idéal pour profiter du Cap Ferret en toute tranquillité.

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 95 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1450€ ~ 1970€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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