Fiche détaillée

Vente Villa - Cap-Ferret, Gironde

  • 3 salles de bains
  • 126 m²
  • 4 chambres
4 500 000 €

Descriptif du bien

CAP FERRET - Face à la DUNE du Pilat

Un joyau authentique face à la Dune du Pilat

Rare et précieuse, cette maison incarne le charme et l’élégance du Cap-Ferret, avec son architecture typique du Bassin d’Arcachon. Située face à la Dune, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par des couchers de soleil grandioses et un accès direct à la plage.
À l’abri de l’effervescence, légèrement en retrait sur un petit chemin confidentiel, cette propriété préserve votre intimité tout en vous connectant pleinement à la beauté du Bassin.
Surface habitable : 125 m² (hors terrasses)
Terrain : 829 m², comprenant un jardin arboré et paisible face à la Dune.
Terrasse panoramique : 32 m², un espace idéal pour les repas de famille en admirant la vue.

Caractéristiques principales :
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
• 2 salles d’eau.
• Une cuisine rénovée, sublimée par des carreaux régionaux authentiques.

Décoration soignée, mettant en valeur les matériaux et le charme régional.
Cette propriété est une pépite rare, un véritable joyau qui incarne l’esprit et l’art de vivre unique du Cap Ferret.

Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette opportunité exceptionnelle.

Ségolène Bridier 06 50 08 16 26
segolene@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Parcelle 829 m²
  • 1 Chambre d'enfants
  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 4 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 200 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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