Fiche détaillée

Vente Maison - Cap-Ferret, Gironde

5 pièces
2 salles de bains
130 m²
5 chambres

1 560 000 €

Descriptif du bien

CAP FERRET ENTRE MIMBEAU ET OCEAN

Idéalement située dans le triangle d'or, à deux pas des plages exceptionnelles du Bassin et de l'Océan, cette charmante maison d'environ 130m² s'inscrit sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1000m², offrant un cadre rare calme et privilégié.
Elle propose un agréable salon exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine ainsi que cinq chambres confortables. Une agréable terrasse couverte exposée ouest invite à profiter pleinement des fins de journées et de la douceur du climat.
Un bien pouvant bénéficier de quelques petits rafraichissements, niché dans un environnement recherché, idéal pour une résidence secondaire.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 11 m²
1 Couloir 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 17 m²
1 Cellier 7 m²
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Chambre 7 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Toilettes
1 Terrain 1077 m²
1 Séjour 40 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5230€