Fiche détaillée

Vente Maison - Cannes, Alpes-Maritimes

8 pièces
2 salles de bains
194.5 m²
4 chambres

1 490 000 €

Descriptif du bien

Villa vue mer - Cannes Croix-des-Gardes

Charmante villa avec vue mer, située dans le paisible quartier de la Croix des Gardes, bénéficiant d’un joli jardin paysager d’environ 700 m².

La villa se compose de deux niveaux pour une surface habitable totale d’environ 200 m², organisés comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse, toilettes, chambre de maître avec salle d’eau, bureau, petite chambre ainsi qu’un deuxième bureau.

Rez-de-jardin : séjour, cuisine et arrière-cuisine, deux chambres, dressing, salle d’eau et terrasse couverte.

Les combles, actuellement utilisés comme atelier, offrent la possibilité d’être aménagés en pièce habitable supplémentaire.

Un stationnement complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Couloir 6 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Bureau 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre d'enfants 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 14 m²
1 Salon 19 m²
1 Bureau 8 m²
1 Palier 1 m²
1 Séjour 29 m²
1 Dressing 6 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 8 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Grenier 68 m²
1 Terrain 738 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2146 € / an
Loi Carrez 194.5 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262€ ~ 3062€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr