Fiche détaillée

Vente Maison - Cannes, Alpes-Maritimes

8 pièces
2 salles de bains
194.5 m²
4 chambres

1 696 000 €

Descriptif du bien

Villa vue mer - Cannes Croix-des-Gardes

Charmante villa avec vue mer située dans le paisible quartier de la Croix des Gardes et disposant d'un joli jardin paysager d'environ 700m².

La villa est composée de deux niveaux pour une surface totale habitable d'environ 200m² organisée comme suit :

Rez de chaussée : entrée, séjour donnant sur une terrasse, WC, chambre de maître avec salle d'eau, bureau et petite chambre, deuxième bureau.

Rez de jardin : séjour, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau et terrasse couverte.

Les combles sont utilisées comme atelier et peuvent être aménagées en pièce habitable supplémentaire.

Un stationnement complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Couloir 6 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Bureau 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre d'enfants 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 14 m²
1 Salon 19 m²
1 Bureau 8 m²
1 Palier 1 m²
1 Séjour 29 m²
1 Dressing 6 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 8 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Grenier 68 m²
1 Terrain 738 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Stores électriques
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2146 € / an
Loi Carrez 194.5 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262€ ~ 3062€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr