Cannes (06400)
Appartement 173.49 m² 5 pièces / 3 chambres
2 490 000 €RÉF : 85781111MàJ : 20/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Cannes, Alpes-Maritimes
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 200 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
EXCEPTIONNELLE PROPRIETE LUXUEUSE ET DE CARACTERE
Offrez-vous le luxe absolu avec cette villa de caractère, offrant un aperçu mer et vue sur les collines. Nichée dans un quartier résidentiel, paisible et très prisé au cœur des collines cannoises. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 980 m² (exposition sud-ouest), cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, notamment la pierre de Bourgogne.
Cette villa de 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale en RDC avec salle de bain (balnéothérapie et douche), dressing et WC indépendant, un studio avec entrée indépendante en rez de jardin et les 2 autres chambres situées à l’étage avec une salle de douche et WC et combles aménageables avec clim et parquet.
Une piscine de 4m * 9m, une cuisine d’été, une annexe pouvant être un atelier, une salle de sport, une cave à vin voutée et climatisée, une buanderie, un carport pour 2 voitures complètent ce bien.
Equipée d’une climatisation réversible et d'une aspiration centrale ainsi que d’une alarme, cette villa lumineuse et spacieuse est une véritable perle rare, combinant élégance, modernité et confort.
CONTACT : 07-71-05-19-51
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 7 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Cuisine américaine 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Grenier 11 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Salle de sport 7 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Buanderie 12 m²
- 1 Hammam 2 m²
- 1 Cave à vin 8 m²
- 1 Abri de jardin 9 m²
- 1 Parking intérieur 22 m²
- 1 Terrain 980 m²
- Aspiration centralisée
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Piscine
- Salle de sport
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 200 m²
- Taxe foncière 1926 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1615€ ~ 2185€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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