Cannes (06400)
Villa 320 m² 9 pièces / 6 chambres
1 630 000 €RÉF : 86895081MàJ : 23/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Cannes, Alpes-Maritimes
- 9 pièces
- 5 salles de bains
- 255 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Cannes – Maison rénovée à deux pas des plages
À quelques pas du littoral, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Cannes, cette maison entièrement rénovée offre une opportunité rare d’investissement sur la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain d’environ 580 m², la propriété développe près de 255 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, rénovés et meublés dans un style contemporain.
La maison se compose de :
Un deux pièces en rez-de-jardin, ouvrant sur un agréable extérieur privatif exposé plein sud, offrant un beau potentiel locatif.
Un trois pièces au premier étage, lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée et un balcon avec aperçu mer.
Un spacieux duplex aux premier et deuxième étages, proposant de beaux volumes, une terrasse avec superbe vue mer, un balcon ainsi qu’un garage en rez-de-chaussée.
Deux des appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Grâce à sa rénovation complète, sa configuration flexible et son emplacement privilégié à proximité de la plage, cette maison constitue un bien rare sur le marché cannois.
Elle séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial que les acquéreurs souhaitant allier cadre de vie exceptionnel et potentiel de valorisation à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 580 m²
- 1 Appartement 45 m²
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Jardin
- 1 Appartement 74 m²
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Appartement 137 m²
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Dégagement
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Terrasse
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 1 826 923 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 73 077 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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