Fiche détaillée

Vente Maison - Cannes, Alpes-Maritimes VILLA EREJA

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 143.29 m²
  • 3 chambres
850 000 €

Descriptif du bien

CANNES MAISON COUP DE COEUR PISCINE ET TOIT TERRASSE

Située à Cannes, dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur.
Entièrement rénovée, elle conserve un cachet authentique qui lui confère beaucoup de charme.
Elle est édifiée sur un terrain plat, agrémenté d’une petite piscine et exposé sud-est.
Un grand toit-terrasse de 42 m² vient compléter les extérieurs, offrant un espace de détente supplémentaire.
La maison s’organise sur deux niveaux et propose des espaces très agréables à vivre.
Elle comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale à l’étage et une autre suite de plain-pied.
Les volumes sont généreux, notamment grâce aux deux séjours qui offrent de beaux espaces de vie pour une famille.
De grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, rendant l’ensemble particulièrement lumineux.
L’absence de vis-à-vis et l’exposition idéale garantissent une tranquillité et une clarté optimales.
Cette maison mérite une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 143 m²
  • Taxe foncière 1549 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2009€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : AG6169MàJ : 22/05/2025

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