Vente Maison de village - Canet, Aude

A vendre maison de village T4 150 m2 avec terrasse à Canet

SOUS OFFRE
Maison de village développant 150 m2 répartis sur trois niveaux, située au coeur du village de Canet.
En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et s'ouvre sur une petite cour intérieure. L'espace est sain et isolé, avec la possibilité d'y installer un système de chauffage (poêle ou climatisation) afin de créer un véritable espace de vie.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m2 avec dressing et douche balnéo, deux autres chambres dont une avec placards intégrés, deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée LAPEYRE, climatisation réversible et belle luminosité, s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m2 sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente.
Prestations existantes : toiture refaite en 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente, terrasse tropézienne.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures sur certaines zones, réagréage partiel des sols en rez-de-chaussée, remplacement d'une porte-fenêtre, finitions au premier étage, climatisation de la cuisine à réviser ou remplacer.
Taxe foncière : 1 124 EUR.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 140 000 EUR frais d'agence inclus.