Vente Maison de village - Canet, Aude

A vendre maison de village T4 150 m2 avec terrasse à Canet

Maison de village développant près de 150 m2 de surface aménagée, répartie sur trois niveaux, située au coeur du village de Canet.
En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 offre un fort potentiel d'aménagement et ouvre sur une petite cour intérieure. L'espace est sain et pourra devenir un véritable lieu de vie après installation d'un système de chauffage.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m2 avec dressing et douche balnéo, deux autres chambres dont une avec placards intégrés, deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, une seconde pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée LAPEYRE, climatisation réversible et belle luminosité, s'ouvre sur une terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis, idéale pour les repas et moments de détente.
Prestations existantes : toiture refaite en 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente, terrasse tropézienne.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : escaliers et une partie des sols du rez-de-chaussée, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, clim à réviser ou remplacer.
Taxe foncière : 1 124 EUR.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 140 000 EUR frais d'agence inclus.