Fiche détaillée

Vente Maison - Cancon, Lot-et-Garonne 10 avenue des pyrénées

  • 10 pièces
  • 450 m²
  • 5 chambres
422 000 €

Descriptif du bien

Maison de maître avec chambres d'hôtes

Sur la renommée Nationale 21, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant d'innombrables possibilités pour concrétiser vos projets.

Avec plus de 450 m² habitables, cette propriété est actuellement exploitée en chambres d’hôtes grâce à :

5 chambres avec salles d’eau privatives récemment rénovées,
Un appartement indépendant de type T3,
Et un charmant mobil-home bardé de bois.
Une salle de restaurant spacieuse de plus de 150 m², des cuisines professionnelles entièrement équipées, ainsi que deux grandes terrasses, offrent un cadre idéal pour accueillir des événements d’envergure.

L'extérieur ne manque pas d'atouts :

Une parcelle avec vaste parking,
Un coin piscine sécurisé pour vos moments de détente,
Un abri de jardin,
Et un garage pratique.
Cette propriété allie charme et polyvalence :
Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour une exploitation clé en main ou peut être réaménagée pour devenir une vaste maison familiale ou un projet transgénérationnel.

Les possibilités sont infinies, et le charme intemporel de cette bâtisse ne manquera pas de vous inspirer.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 150 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Cuisine 69 m²
  • 1 Autre 13 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Appartement 37 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilette PMR 13 m²
  • 1 Logement 22 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Chambre froide 8 m²
  • 1 Abri de jardin 30 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Parcelle 3600 m²
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Digicode
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.93% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8116€ ~ 8116€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.