Vente Maison de village - Campugnan, Gironde

🏡 Je m'appelle "La Rentière de Campugnan"

À propos de moi :

Bonjour,

Je suis une maison récente, discrète et rassurante, le genre de rencontre qui plaît autant aux investisseurs qu'aux amoureux des projets bien pensés.

Construite en 2012, j'offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Ma pièce de vie avec coin cuisine constitue un espace convivial, tandis qu'un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Mon garage attenant et communicant apporte un vrai confort au quotidien, et mon jardin qui m'entoure permet de profiter pleinement des extérieurs.

Mais mon véritable atout se cache un peu plus loin : je suis accompagnée d'un magnifique terrain clôturé et constructible de plus de 1 000 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare qui ouvre la porte à de futurs projets, avec la possibilité de détacher une parcelle pour de nouvelles constructions. Au total, ce sont près de 2 000 m² qui composent mon environnement.

Aujourd'hui, je suis déjà occupée par des locataires sérieux, soigneux et parfaitement à jour de leurs loyers. Je génère un revenu locatif de 650 € par mois hors charges, avec un bail pouvant être interrompu à partir de juillet 2028.

Mes qualités
Maison construite en 2012
Investissement sécurisé avec locataires en place
Loyer actuel de 650 € par mois hors charges
Locataires sérieux et bons payeurs
Bail pouvant prendre fin à partir de juillet 2028
Pièce de vie avec coin cuisine
Deux chambres
Salle de bains avec WC
Garage attenant et communicant
Jardin autour de la maison
Raccordement au tout-à-l'égout
Terrain total d'environ 2 000 m²
Plus de 1 000 m² constructibles avec accès indépendant
Possibilité de détachement pour de nouvelles constructions
Terrain clôturé
Je recherche

Un investisseur à la recherche d'un placement rentable et serein, ou une personne capable de voir plus loin et d'imaginer le potentiel d'évolution que mon terrain offre pour l'avenir.

Je séduis particulièrement ceux qui apprécient les biens qui génèrent déjà des revenus tout en conservant une forte capacité de valorisation.

Compatibilité idéale

❤️ Vous aimez les investissements sécurisés avec revenus immédiats.

❤️ Vous recherchez un bien offrant un potentiel de développement futur.

❤️ Vous appréciez les maisons récentes et faciles à entretenir.

❤️ Vous savez reconnaître les opportunités qui combinent rendement et patrimoine.

Mon dernier mot

"Je travaille déjà pour mon futur propriétaire tout en lui réservant de belles perspectives pour demain. Entre rentabilité immédiate et potentiel de construction, je suis le genre de rencontre qui ne se présente pas tous les jours."

Pour faire connaissance, contactez Delphine au 06 14 54 27 34.

❤️ Compatibilité à découvrir lors de notre rencontre immobilière.

Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.