Fiche détaillée

Vente Maison - Camphin-en-Pévèle, Nord

9 pièces
2 salles de bains
240.27 m²
4 chambres

1 150 000 €

Descriptif du bien

Camphin-en-Pévèle – Maison à vendre - 9 pièces – 240m² - 5 chambres - Jardin – Garages

Située dans un domaine privé très recherché de Camphin-en-Pévèle, à proximité de Lille, cette élégante propriété familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 240m² habitables pour environ 350m² de surface utile, la maison propose neuf pièces dont cinq chambres, un bureau et une cave. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un magnifique espace de vie de 80m², composé d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée insert, l’ensemble largement ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant confort et volumes pour toute la famille. La propriété est implantée sur un superbe terrain arboré de 2 305m², sans vis-à-vis, situé en fond de raquette, garantissant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement privilégié. Une maison de caractère alliant espace, élégance et environnement d’exception au cœur de la Pévèle.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 80 m²Store banne
1 Parking extérieur 38 m²Peut accueillir 8 véhicules.
1 Jardin
1 Garage
1 Cave à vin
1 Local technique 3 m²Chaudière
1 Entrée 3 m²Placards
1 Séjour/cuisine 46 m²Fours, plaque à induction, lave-vaisselle.
1 Salon 33 m² Cheminée à foyer ouvert.
1 Toilettes 1 m²Avec lave-mains
1 Cellier 7 m²
1 Buanderie 5 m²Avec petit évier
1 Chambre 13 m²Chambre parentale
1 Dressing 9 m²Chambre parentale
1 Salle de bains 9 m²Chambre parentale. Avec baignoire et douche, double vasque.
1 Bureau 11 m²
1 Palier 16 m²
1 Chambre 18 m²Placard. Surface utile 21,76m²
1 Chambre 17 m²Placard. Surface utile 18,88m²
1 Chambre 16 m²Placard. Surface utile 18,06m²
1 Salle de douche 5 m²Surface utile 6,38m²
1 Toilettes 1 m²Surface utile 1,35

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Abri de voiture
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 240,27 m²
Taxe foncière 2400 € / an
Charges 50 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr