Vente Villa - Camors, Morbihan école, commerces, plage, autoroute, gare

Superbe villa contemporaine dans un parc arboré de plus de 2 hectares Camors (56)

Nichée dans un environnement paisible et naturel, à seulement 20 km de la gare dAuray et 30 km de Vannes, cette villa contemporaine construite en 1985 vous séduira par son cadre exceptionnel, sa luminosité et ses volumes généreux. Un cadre de vie rare : parc, bois et piscine chauffée Implantée au cur dun magnifique parc arboré de plus de 2 hectares, avec de majestueux chênes centenaires, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. En bordure directe de la forêt domaniale de Camors, elle propose un accès indépendant à larrière du terrain, parfait pour accueillir chevaux ou petits animaux de la ferme (chèvres, moutons, etc.). Vous profiterez également dune piscine chauffée 8x4 m, sécurisée et entourée dune vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Une villa à lagencement unique et harmonieux La maison sarticule autour dune grande pièce de vie ouverte : Salon surélevé avec cheminée ouverte, ambiance chaleureuse garantie En contrebas : salle à manger et cuisine ouverte Véranda lumineuse (construite en 2015) avec accès direct à la terrasse et à la piscine Deux espaces nuit distincts pour plus de confort Premier espace nuit (niveau entrée) : Une chambre denfant avec lits superposés Une chambre lumineuse avec baies vitrées En enfilade, une suite parentale avec : Coin nuit Placards intégrés Coin bureau Grande salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC Accès direct à la piscine Cet espace est entièrement carrelé. Deuxième espace nuit (en contrebas) : Trois chambres doubles sur parquet avec placards et baies vitrées donnant sur les terrasses Une salle de bains avec baignoire dangle, douche et double vasque Un WC indépendant Espaces annexes : Buanderie Cave partielle en sous-sol Trois cabanons en bois Petit bassin à poissons Informations pratiques : Deux accès indépendants avec portails Chauffage central au gaz, menuiseries et entretien de qualité Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal résidence principale ou secondaire Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou un projet de chambres dhôtes. À visiter sans tarder ! Honoraires : 13 000  TTC (2,71 %) inclus charge acquéreur (480 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25443