Vente Villa - Calvisson, Gard

CALVISSON 30420 VILLA RÉCENTE T4 108 M2 3 CHAMBRES G

L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette VILLA située à Calvisson, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, agréable villa T4 construite en 2021, développant environ 108 m2 habitables sur une parcelle de 255 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2 ainsi que d'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing.

Construite selon la RT 2012, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur avec climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et équipements récents.

Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.

Les + :

Construction récente de 2021

Environ 108 m2 habitables

Pièce de vie de 46 m2

3 chambres dont une suite parentale

Exposition plein sud

Pompe à chaleur et climatisation gainable

Ballon thermodynamique

Garage de 20 m2

Parcelle de 255 m2

Quartier calme et résidentiel

Écoles et commerces à proximité

Villa fonctionnelle et prête à vivre

Prix de vente : 349 000 EUR
Soit 337 000 EUR hors honoraires + 12 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 3,56 % du prix hors honoraires.

Mandat Réf. FA4058

Contact : Frédéric ALCOVERE