Vente Villa - Callian, Var

Villa contemporaine de 130 m² avec 3 chambres

Nichée au calme absolu au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Callian (83440), cette villa récente conjugue confort moderne, élégance et performance énergétique.

Édifiée sur un terrain de 1 260 m², la villa développe environ 105 m² habitables et offre des prestations actuelles de grande qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s’articule harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie/cellier complète cet espace pour un quotidien parfaitement organisé.

Côté nuit, la villa propose une chambre maitre avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, répondant idéalement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, l’aménagement soigné met en valeur une piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.

Un garage de 14 m² ainsi qu’un salon TV indépendant de 25 m² (idéal salle cinéma, bureau ou espace détente) viennent compléter les prestations.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être.

Les atouts :

Construction récente
Environnement calme en impasse
Climatisation gainable / pompe à chaleur
Piscine
Garage + salon TV indépendant
Une villa clé en main, lumineuse et contemporaine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre dans l’arrière-pays varois.

À découvrir sans tarder.