Fiche détaillée

Vente Maison jumelée - Calenzana, Haute-Corse

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 95 m²
  • 2 chambres
368 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison mitoyenne T4 au cœur de Calenzana

Située en plein cœur du village de Calenzana, cette maison mitoyenne d'une superficie d’environ 95 m², répartie sur deux niveaux, allie confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
L’entrée se fait par un jardinet, qui mène à un spacieux séjour lumineux de 29,3 m² avec une cuisine ouverte de 10,2 m², formant un bel espace de vie convivial.
Une buanderie de 2 m² vient compléter ce niveau.

Depuis le séjour, une terrasse de 15,4 m² s’ouvre sur un second espace extérieur, un jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un dégagement de 5,2 m² distribue deux chambres, l’une de 10,1 m² et l’autre de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau de 4,1 m² et un WC indépendant de 1,8 m². Une troisième chambre de 10,4 m² bénéficie de sa propre salle d’eau privative de 5,3 m², idéale pour recevoir.

Pour plus de praticité, la maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un emplacement de stationnement réservé, un avantage rare en plein centre de Calenzana.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Sous-sol
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.14% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 95 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1400€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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