Vente Maison - Calais, Pas-de-Calais

Maison d'environ 84 m² avec jardin et combles aménageables - DPE C - Calais

**Une maison avec du potentiel, une cour, un jardin et des espaces à imaginer selon vos envies.**

Cette maison d'environ 84 m² offre une configuration fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, avec un jardin et des combles aménageables.

INFORMATIONS GENERALES

* Surface : environ 84 m²
* 2 chambres
* Espace bureau - dressing supplémentaire
* Combles aménageables
* Cour - Jardin
* Cuisine aménagée
* WC indépendant
* DPE : C

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Cuisine aménagée
* Salon / séjour
* Salle de bains
* WC indépendant
* Petite cour
* Jardin

PREMIER ÉTAGE

* 2 chambres
* Un espace actuellement utilisé comme dressing
* Un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également servir de petit coin nuit selon les besoins

COMBLES

Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à la maison, selon les projets des futurs propriétaires.

EXTÉRIEURS

La maison dispose d'une petite cour ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La maison bénéficie d'un **excellent DPE classé C**.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo GUFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802730937 - Boulogne-sur-Mer.