Fiche détaillée

Vente Chalet - Caille, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 172 m²
  • 3 chambres
575 000 €
Vente Chalet Caille
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Descriptif du bien

Caille - Cabanes dans les arbres & chalet contemporain

BAISSE DE PRIX.
Caille, La Moulière, découvrez cette propriété nichée au cœur de la nature sur un terrain de plus de 4 140 m², offrant un cadre de vie privilégié et un véritable atout, ses deux cabanes dans les arbres entièrement aménagées, déjà exploitées auparavant en hébergements insolites.

Réalisées par des charpentiers professionnels, ces cabanes disposent chacune d'une kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif, l'une bénéficiant également d'une mezzanine. Une opportunité idéale pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire, tout en profitant d'un lieu de vie hors du commun.

Le chalet contemporain d'environ 137 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grand garage au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.

Située à La Moulière, sur la commune de Caille, à proximité des stations de ski, du Golf de Taulane et des Gorges du Verdon, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature que les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un potentiel touristique.

Un bien rare, alliant confort, environnement préservé et opportunité d'exploitation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 4140 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Dépendance 16 m²CABANE 1
  • 1 Dépendance 19 m²CABANE 2
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 478 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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