Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

9 pièces
2 salles de bains
160 m²
2 chambres

212 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale spacieuse avec grand terrain et garage

Située à deux pas du centre-ville de Cahors, cette charmante maison familiale allie confort et espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², elle offre une vue dominante.
Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une entrée fonctionnelle desservant une buanderie et une cave.
À l’étage principal, se trouvent un séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une agréable terrasse à l’arrière, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Les combles sont entièrement aménageables avec possibilité de pièce d'eau et rangements, parfaits pour accueillir une grande famille.
À l’extérieur, le grand jardin arboré abrite également une cabane de jardin. Proximité immédiate de Cahors pour cette belle maison idéale pour une grande famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Autre 13 m²
1 Autre 14 m²
1 Salle de douche 9 m²
1 Autre 12 m²
1 Grenier 9 m²
1 Grenier 11 m²
1 Terrain 2653 m²
1 Cave 9 m²
1 Buanderie 21 m²
1 Couloir 9 m²
1 Entrée 14 m²
1 Garage 16 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Séjour 39 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Bureau 11 m²
1 Chambre 9 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

200 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2226 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120€ ~ 4222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr