Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 166 m²
  • 4 chambres
189 700 €
Vente Maison Cahors
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Descriptif du bien

Maison de 132 m² avec jardin près de Cahors

Charmante maison de construction traditionnelle sur son terrain arboré de plus de 500 m², à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors.
La maison, d'une surface habitable totale d'environ 132 m², offre une vie de plain-pied. A l'avant, une terrasse couverte en partie vitrée ouvre sur l'entrée avec à gauche une cuisine équipée et son accès direct à l'extérieur, et à droite au grand salon/séjour avec cheminée/insert, plafond cathédrale en partie et mezzanine, ainsi qu'un accès à la véranda et à la seconde terrasse. Un couloir mène aux 3 chambres avec parquet en chêne, à la salle de bains, et toilettes. Nombreux placards et cellier. Un escalier mène au sous-sol intégral d'une surface totale de 120 m² comprenant cave, buanderie, espace garage/atelier, et un grand studio de 34 m² avec son accès indépendant et une grande terrasse couverte.
Le jardin est arboré, en partie entouré de jolis murets en pierre, et un cabanon de jardin est installé sur la partie arrière.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant tout proche des commodités : centre-ville, lycée, supermarché, bus,...
A visiter sans attendre!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 525 m²
  • 1 Studio 34 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 179 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.98% ( 10 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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