Fiche détaillée

Vente Villa - Caen, Calvados

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 240 m²
  • 4 chambres
690 000 €
Vente Villa Caen
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Descriptif du bien

MAISON t7 - 240m2(+180m2 aménageables) - Louvigny

Sublime nouveauté sur le marché Caennais par Home Hunters

Maison coup de coeur de 240m2 (+ 180m2 de combles aménageables) sur une parcelle de 619m2 dans un lieu unique et agréable à réelle proximité de Caen (4 minutes de la prairie)

Localisation : Louvigny / 4 minutes de la prairie / 6 minutes de la place Saint Sauveur / Proches commerces, école maternelle et primaire à 500 métres / Ligne de bus de ville 18 à 300 métres.

Maison 7 pièces en pierre rénovée avec des prestations incroyables et dans un cadre unique...

Description :

- Rdc : entrée, escalier 1, penderie, placard, armoire multimédia et alarme, dressing aménagé, wc suspendu avec lave-mains, chambre 12 m² et sde + dressing, séjour-salon-salle à manger 62m² avec cheminée panoramique accés grande terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée 20m² accés terrasse sud, escalier 2, accès à l'extérieur, réserve, lingerie-buanderie aménagée avec évier, cellier.

- 1er étage : palier - mezzanine 20m² (très facilement aménageable en chambre / wc suspendu avec lave-mains / sdb 10m²/ chambre 30m² et penderie / sde à l'italienne et balcon/ accès à escalier 2 / dégagement / chambre 23 m² dressing amenagé et sde / chambre 22m² et sde et accès balcon extérieur / wc avec lave-mains.

- Deux greniers. Chaufferie au gaz et appentis.

-Terrain 619 m² paysagé plus une parcelle détachée de 76m² aménageable en garage ou terrasse.

Prestations et matériaux de qualités : HAUT DE GAMME

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Prix : 690.000 Euros FAI

Point important : nous prenons des appartements et maisons de qualités mais IL Y EN A POUR TOUT LES BUDGETS SUR www.home-hunters.fr ! N'hésitez pas à me contacter pour la mise en avant de votre bien et une estimation précise au prix du marché RÉEL et ACTUEL (avec dossier précis de 11 pages expliquant le prix GRATUITEMENT)

Contact direct : Tristan Jenvrin
0659521491
tjenvrin@home-hunters.fr
home-hunters.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 3 Chambres 23 m²
  • 5 Toilettes
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Balcon
  • 2 Greniers
  • 1 Jardin 619 m²
  • 2 Dressings
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.55% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 240 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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