Vente Maison - Cadours, Haute-Garonne

Maison T4 d'env.125m2 au coeur de Cadours

À moins d’une quarantaine minutes de Toulouse et 20 minutes de Pibrac, découvrez à Cadours une propriété qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement agréable.

Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 3 580 m², cette maison traditionnelle édifiée en 2001 développe près de 125 m² habitables.
La maison s’ouvre sur une entrée desservant les différents espaces de vie, notamment La cuisine équipée, actuellement indépendante, avec accès direct sur une terrasse.
Le séjour-salon bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d’un poêle à bois. Ses volumes permettent d’imaginer un espace de réception convivial, aussi agréable au quotidien que lors des moments partagés avec famille et amis.

Quelques marches suffisent ensuite à rejoindre l’espace nuit, trois chambres composent cet espace, dont une dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Une salle de bains familiale complète l’ensemble avec une douche et une baignoire, toilette séparé.

Le confort de la propriété repose notamment sur un chauffage électrique au sol, un cumulus thermodynamique, des menuiseries en double vitrage bois et PVC ainsi que des volets roulants en aluminium.
L’assainissement bénéficie par ailleurs d’une micro-station neuve.

Dans le prolongement de la maison, on profite d' un demi-sous-sol de 68 m² entièrement isolé et communicant. Garage, espace de stockage, atelier ou pièce dédiée aux loisirs : chacun pourra lui donner la fonction correspondant à son mode de vie.

Le terrain de près de 3 580 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Il offre une sensation d’espace appréciable et un environnement calme, avec en point d’orgue une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Vivre à Cadours, c’est profiter du charme d’un village dynamique tout en conservant un accès relativement rapide à Toulouse. La commune, connue notamment pour son ail violet, dispose de nombreuses infrastructures et commodités : écoles maternelle et élémentaire, collège, médecins, pharmacie, supermarché, marché de plein vent.