Vente Maison - Cadillac, Gironde

Maison 8 pièces - 195 m² BEGUEY

En plein centre de Béguey, à proximité immédiate de Cadillac, des commerces et des écoles.

Cette grande maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une grande pièce de vie (salon/salle à manger) qui ouvre sur une terrasse orientée sud ouest coté jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre avec sa salle de bain, des toilettes, un accès cave et jardin.

L’escalier en pierre de l’entrée dessert au premier étage un palier spacieux, trois grandes chambres avec beaucoup de rangements, une suite parentale, une grande salle de bain et un bureau.

Le sous-sol est constitué d'une grande cave voutée et saine de 50 m², ainsi que d'une autre cave, donnant sur le jardin de plus de 1000 m² en plein bourg de BEGUEY. Cette maison bénéficie d’un double accès : côté rue pour accéder au bourg, côté jardin, un portail et possibilité de garer plusieurs voitures.

L'environnement est calme et arboré bien que sa situation en plein bourg vous donne toutes les commodités accessibles à pieds.
Des travaux sont à prévoir.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 305 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 164VAB22
- Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 49 Kg CO2/m²/an
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2660 € / an
- Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3650 € / an