Fiche détaillée

Vente Maison de village - Cadillac, Gironde

  • 2 salles de bains
  • 265 m²
  • 5 chambres
398 300 €
Vente Maison de village Cadillac
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Descriptif du bien

Maison 11 pièces - 265m² Béguey

BEGUEY – 33410

VENDU PAR NOS SOINS

En plein centre de Béguey, à proximité immédiate de Cadillac, des commerces et des écoles, à 2kms de la gare de Cérons.

Cette maison se compose de 1 Entrée qui dessert 1 Bureau et 1 salon, 1 deuxième Salon, 1 cuisine salle à manger de plus de 40m2 ouvrant sur 1 terrasse plein sud de 35m2.
Au premier étage 4 Chambres, 1 grand dressing, 2 Salles de bain.
Au rez-de-jardin vous trouverez 1 Studio de 36m2, 1 grande salle de jeux, 1 cuisine d’été, 2 caves à Vin, et 1 garage de 40m2.

La maison se trouve sur une parcelle de 1400 m² orientée Sud-Ouest et joliment arborée. L'environnement est calme et arboré.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 398300 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 18300 € TTC soit 4.8 %
- Référence annonce : 172VAB23
- Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 69 Kg CO2/m²/an
- Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4130 euros / an - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5660 euros / an

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1415 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 43 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 16 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Cuisine d'été 25 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Studio 47 m²
  • 1 Salle de jeux 95 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • Coffre-fort

Charges et Honoraires

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.82% ( 18 300 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4130€ ~ 5660€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle222kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions69kg CO2/m².an

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