Fiche détaillée

Vente Maison - Cadalen, Tarn

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 175 m²
  • 4 chambres
328 000 €
Vente Maison Cadalen
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Descriptif du bien

Villa aux multiples configurations

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m².

L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue.

Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…).

La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure.
Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité.

De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin.

La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif.
produit atypique. A visiter sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 116 m²
  • 1 Terrain 2518 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Barbecue

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    328 000 €
    RÉF : 105161MàJ : 18/04/2026

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