Fiche détaillée

Vente Maison - Cadalen, Tarn

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83.45 m²
  • 3 chambres
229 000 €
Vente Maison Cadalen
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Descriptif du bien

Maison T4

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine.

Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 501 m²
  • 1 Garage 18 m²portail basculant
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²placard entrée
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²double vasque
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • 1 Chambre 11 m²placard
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 410€ ~ 580€

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