Fiche détaillée

Vente Mas - Cabannes, Bouches-du-Rhône

6 pièces
2 salles de bains
150 m²
4 chambres

595 000 €

Descriptif du bien

Mas en campagne — piscine, pool house & platane centenaire

Retour sur le marché · Mas provençal rénové —
Un bien d'exception, rare sur le marché
Niché en pleine campagne provençale, ce mas authentique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Venez vous laisser envoûter par le chant des cigales, l'ombre fraîche d'un platane centenaire et l'élégance discrète d'une demeure qui a su préserver l'âme du Sud.

Rez-de-chaussée
Vaste pièce à vivre ouverte sur le jardin et sa terrasse d'été
Cuisine entièrement aménagée
Buanderie, salle d'eau et toilettes
Étage — accès par escalier typique provençal
1 chambre avec salle de bain privative
3 chambres donnant sur le jardin
1 grande salle de bain + 2 WC séparés
Extérieur & équipements
Piscine avec pool house et cuisine d'été
Grande terrasse ombragée sous le platane centenaire
Terrain entièrement clôturé
Pompe à chaleur air/air réversible — thermostat indépendant dans chaque pièce
Potentiel locatif
Le mas est actuellement loué 2 800 € / semaine en saison estivale — une opportunité idéale pour rentabiliser votre investissement dès la première année.

CARACTÉRISTIQUES

1 Buanderie 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 13 m²douche et baignoire
1 Cuisine 14 m²ouvre sur jardin
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Hall d'entrée 6 m²
1 Salle à manger 19 m²ouvre sur jardin
1 Salon 20 m²cheminée ouverture sur jardin
1 Garage 38 m²
1 Chambre 10 m²vue sur piscine avec sdb
1 Chambre 14 m²vue jardin
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 20 m²
1 Toilettes 2 m²indépendant

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Moustiquaires
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€