Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 98.03 m²
  • 3 chambres
329 000 €
Vente Maison de ville Bussy-Saint-Georges
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Descriptif du bien

Maison de ville au calme rénovée

A seulement 5 minutes de Bussy-Saint-Georges, cette maison rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, et prestations de qualité.

Un intérieur soigneusement rénové.

Dès l'entrée, un espace de 6 m² accueille chaleureusement les visiteurs.

Une pièce de vie traversante de 44 m².
La cuisine ouverte de 11 m², se prolonge naturellement vers un séjour de 23 m², baigné de lumière tout au long de la journée.

Celui-ci s'ouvre sur une véranda de 13 m², véritable pièce supplémentaire en toute saison, offrant une vue paisible sur un jardin intimiste de 64 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Au même niveau, une chambre de 13 m², rare pour une maison de ce type, apporte un confort de vie indéniable. Une salle d'eau entièrement rénovée, dotée d'un meuble vasque contemporain et d'un WC intégré.

Un étage fonctionnel et harmonieux :

L'escalier en bois, conçu sur mesure, pièce maîtresse de l'aménagement, conduit à un palier distribuant deux chambres :
Une chambre de 9 m²,
Et une seconde de 11 m², profitant d'un placard intégré.

Une salle de bain complète avec WC intégré complète l'étage, offre un beau potentiel de rafraîchissement.

Prestations & équipements :
Chauffage au gaz avec chaudière assurant le chauffage et l'eau chaude.
Double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison.
Volets roulants.
3 stationnements extérieurs privatisés

Environnement calme, sécurisé et situation en retrait de la circulation

Un bien rare et lumineux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Alliant rénovation soignée, volumes optimisés et cadre de vie apaisant, cette maison constitue une opportunité d'exception sur le secteur.

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Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Jardin 64 m²
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98.03 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges de copropriété 360 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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