Fiche détaillée

Vente Maison - Brunoy, Essonne

  • 11 pièces
  • 3 salles de bains
  • 201.8 m²
  • 6 chambres
940 500 €
Vente Maison Brunoy
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Descriptif du bien

BRUNOY – Quartier des Deux Vallées – Élégante demeure de caractère avec piscine sur terrain arboré de 1.355m²

BRUNOY – Quartier des Deux Vallées – Élégante demeure de caractère avec piscine sur terrain arboré de 1.355m²

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy, cette superbe maison en meulière du XIXᵉ siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et de généreux volumes de réception. Édifiée sur un sous-sol partiel et élevée sur deux niveaux, elle développe plus de 200 m² habitables au sein d'un environnement calme et préservé.
La propriété offre 11 pièces principales, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine familiale ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un espace bibliothèque/bureau tournés vers le jardin. De l'autre côté de la maison, un salon et un second bureau complètent les espaces de vie.
Le premier étage accueille deux belles suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing. Le second étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin de 1355m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine avec son abri, un local technique et une remise viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Bien que située sur rue, la maison a été pensée pour orienter ses principales pièces de vie vers le jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et un calme remarquable.
Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1355 m²
  • 1 Sous-sol 70 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Bibliothèque 9 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Garage
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 40 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 201,8 m²
  • Taxe foncière 4545 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : 4960€ ~ 6770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    945 000 €
    RÉF : 87000132MàJ : 30/05/2026

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