Fiche détaillée

Vente Maison - Bruges, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 196 m²
  • 4 chambres
639 000 €

Descriptif du bien

Maison en pierre 1900 - BRUGES Centre-Ville

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de découvrir cette magnifique demeure du début du 20ème siècle en pierre Bordelaise, nichée au coeur de Bruges, à proximité du TRAM D.
Une petite cours d'accueil vous invite à accéder directement sur un grand séjour exposé Est d'environ 30m2 et son poêle à bois, une jolie pièce de vie pour se relaxer. Un double accès vous permet de découvrir une grande cuisine dinatoire exposée Ouest d'environ 25m2 avec son ilot central et son piano de cuisson, un lieu idéal pour de grandes tablées en famille ou entre amis.
Pour la partie nuit, un très bel escalier vous permet d'atteindre l'étage, où un vaste palier distribue quatre chambres, dont deux intégrant d'anciennes cheminées conservées à titre décoratif et une salle de bains avec douche et WC. Vous serez sous le charme des prestations anciennes et des volumes, hauteurs sous plafond.
Dans un second bâtiment à l'arrière de la maison, vous trouverez un dépendance de 57m2 avec son séjour/cuisine, sa chambre à mi-hauteur et sa salle d'eau. Cette dépendance ouvre sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une piscine au sel chauffée et son volet roulant immergé. Cette dépendance est idéale pour y loger un ado, de la famille ou des amis de passage, ou simplement pour faire du AirBnB ponctuellement.
Un bel atelier semi enterré permet de s'adonner aux joies du bricolage ou simplement de stocker du matériel.
Possibilité de stationner sur la parcelle.
Un bien atypique avec une localisation idéale, alliant charme de l'ancien et volumes.. à visiter sans tarder!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2335 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1609€ ~ 2179€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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