Fiche détaillée

Vente Maison - Bruges, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 60 m²
  • 2 chambres
295 400 €
Vente Maison Bruges
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Descriptif du bien

BRUGES Tour de Gassies – Charmante maison T3

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de découvrir cette jolie petite maison, édifiée en R+1 sur une parcelle de 207m2, située non loin du centre-ville et à deux pas des commodités !

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et ses nombreux rangements astucieux et tomberez sous le charme des volumes et prestations globales mêlant ancien et modernisme. Un escalier vous mènera vers la partie nuit, où un couloir dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Dotée d’un espace extérieur judicieusement aménagé, intégrant une grande terrasse à l’abri des regards, d'un cabanon de jardin offrant un espace de stockage intéressant et d'un terrain de pétanque aménagé, vous ne resterez pas indifférents à cette petite maison atypique, idéale pour des acquéreurs souhaitant fuir la copropriété et jouir d'un bel espace extérieur. A visiter sans tarder !!

A noter :
- réisolation de la toiture en 2018
- Terrain de pétanque en 2020
- Changement du système de chauffage avec installation de radiateurs avec thermostat connecté (appli mobile) et ballon d'au chaude connecté

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 207 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1116 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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