Fiche détaillée

Vente Maison - Bruges, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 128 m²
  • 3 chambres
499 500 €
Vente Maison Bruges
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Descriptif du bien

BRUGES - Maison familiale sur grande parcelle

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 1982 sur une parcelle de près de 1000m2 piscinable, à 5min seulement à pied de l'école Frida Kahlo!

Construite et habitée par les même propriétaires depuis plus de 40ans, elle a subit quelques petites rénovations (cuisine, sols, salle d'eau, climatisation.. etc.) et fût surélevée d'un étage en 1996.
Vous trouverez ainsi au RDC un grand et lumineux séjour climatisé d'environ 33m2, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier, un couloir desservant une chambre parentale climatisée avec son grand dressing, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et des WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 24m2 complète ce bien et représente un atout considérable en matière de rangement/arrière cuisine, potentiellement transformable en surface habitable, le bien disposant également d'un abri voiture et de places de stationnement sur la parcelle.
Enfin un grand cabanon de jardin d'environ 15m2 permettra également de stocker du matériel et des outils, voire d'abriter la pompe d'une future piscine!
En dehors de légers rafraîchissements sur l'étage, cette maison dispose de tous les atouts pour accueillir une famille dans le confort, à seulement quelques pas de l'école.
A visiter sans attendre!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 958 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 478 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2195 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1790€ ~ 2440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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