Fiche détaillée

Vente Maison - Bruges, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 3 chambres
479 900 €

Descriptif du bien

BRUGES - Maison 3ch + grand garage

Votre agence de quartier, spécialisée à Bruges vous propose de découvrir cette maison de 1958 élevée d'un étage, rénovée avec goût et édifiée sur une parcelle de 374m² piscinable et sans vis-vis, à deux pas du TRAM, des écoles et commodités.

Elle se compose au RDC : d'une entrée avec rangements donnant directement accès sur le séjour d’environ 30m² et son poêle à bois, d'une suite parentale avec sa salle d’eau indépendante, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une grande cuisine équipée avec ilot central et buanderie.

Au 1er étage : un dégagement avec de nombreux espaces de rangement mansardés donne accès à deux grandes chambres d’environ 15m² chacune au sol et leurs espaces de rangement en sous pente, une salle de bains avec WC.

Vous trouverez enfin un joli potentiel au travers l'immense garage de 42 m² cadastré en fond de parcelle, qui complète ce bien aménageable selon les projets! (dépendance, salle de sport, salle de musique, grand garage..)
A visiter sans tarder !!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.33% ( 19 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1911 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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