Fiche détaillée

Vente Maison - Bruges, Gironde

  • 6 pièces
  • 4 salles de bains
  • 172 m²
  • 5 chambres
988 000 €
Vente Maison Bruges
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Descriptif du bien

BRUGES - Maison d'Architecte NEUVE (2025)

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous fait découvrir cette très belle maison d'architecte édifiée en 2025 sur deux niveaux, situé dans une rue calme à sens unique, à proximité du TRAM et du Centre-ville.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations et les volumes, tout ayant été pensé pour une qualité de vie au quotidien pour une grande famille.

Au Rez de chaussée, vous bénéficierez d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte, sur une surface de plus de 50m2 ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également une première suite avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une magnifique et lumineuse suite parentale surplombant le jardin, avec sa salle de bain / WC privative et son grand dressing.
Trois autres chambres complètent la partie nuit, dont une avec sa propre salle d'eau également, s'ajoutant à cela une dernière salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Cette maison est entièrement équipée de domotique, de climatisation réversible gainable, système de fermeture centralisé des volets..
Tout a été pensé par l'architecte et son propriétaire pour apporter confort, modernité, style et facilité de vie, vous n'avez qu'à vous installer!
Une piscine chauffée avec volet roulant immergé ainsi qu'un garage d'environ 19m2 complètent ce bien d'exception à visiter sans attendre, rare sur le marché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 417 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 13 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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