Fiche détaillée

Vente Maison - Bruay-sur-l'Escaut, Nord

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70.3 m²
  • 3 chambres
150 000 €
Vente Maison Bruay-sur-l'Escaut
Vente Maison Bruay-sur-l'Escaut
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Descriptif du bien

SEMI INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES A 7 km Autoroutes A2 et Belgique

A découvrir sur Bruay-sur-L'Escaut, cette agréable maison semi individuelle offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un toilette, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Un garage une voiture attenant et une buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de douche.
Au 2nd étage, un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
DPE : F/ GES : E.
Situation géographique privilégiée : Arrêt de Tram à 1.7 km~(ligne T2) permettant de rejoindre la gare de Valenciennes en 18 minutes~, les axes routiers de l'A2, de la frontière franco-belge (Hensies) sont à 7 kms~, permettant de rejoindre Paris en environ 2h20.
Ecole primaire à 300 mètres~, école secondaire à 5.6 km~ et le supermarché à 1.3 km~.
Prix de vente : 150000 € HC
Honoraires agence : 8000 € TTC soit 5.6338 % à la charge acquéreur(s)
Prix net vendeur 142000 €
Une maison idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de communication.
Les photos donnent un aperçu, mais rien ne remplace une visite.
N hésitez pas à contacter l'agence immobilière RSPI au 06.71.90.23.78. Mme RYCHLIK Pascaline vous fera découvrir tout le potentiel de ce bien.
A très vite..

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave Cavette
  • 1 Jardin 71 m²Clôturé/Léger vis-à-vis/Exposé Sud
  • 1 Cour 97 m²Façade de maison
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Sans lave-mains
  • 1 Cuisine équipée 8 m²Plaques gaz de ville-hotte-four électrique-accès sur la véranda
  • 1 Salle à manger 21 m²sàm/salon-lumière naturelle traversante
  • 1 Véranda 21 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Garage 15 m²1 voiture
  • 1 Dégagement 2 m²Lino sur dalle béton
  • 1 Salle de douche 4 m²Lino sur dalle béton/douche/1 vasque/chauffe-bain gaz de ville
  • 1 Chambre 9 m²Lino sur dalle béton/Vue sur le jardin
  • 1 Chambre 9 m²Lino sur dalle béton/Vue sur le jardin
  • 1 Chambre 10 m²Lino sur dalle béton
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 142 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 84836801MàJ : 20/04/2026

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